Trình tự mua nội thất khi hoàn thiện nhà: Bí quyết từ chuyên gia (2024)

1. Tổng quan chi phí nội thất

Chi phí nội thất chiếm một phần đáng kể trong tổng chi phí xây dựng và hoàn thiện nhà. Mức chi phí này phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích nhà, phong cách thiết kế, chất lượng vật liệu và thương hiệu sản phẩm. Thông thường, chi phí nội thất có thể dao động từ 30% đến 50% tổng chi phí xây dựng. Ví dụ, với căn nhà 100m2 có chi phí xây dựng 1 tỷ đồng, chi phí nội thất có thể rơi vào khoảng 300 triệu đến 500 triệu đồng.

Để có được ước tính chi phí chính xác, bạn cần xác định rõ phong cách thiết kế, lựa chọn vật liệu và lên danh sách các món đồ nội thất cần mua. Bạn cũng nên tham khảo giá cả tại các cửa hàng, showroom nội thất khác nhau để có được mức giá tốt nhất. Đừng quên dành một khoản ngân sách dự phòng cho các chi phí phát sinh.

2. Bảng chi phí nội thất chi tiết

Dưới đây là bảng chi phí nội thất tham khảo cho căn nhà 100m2, phong cách hiện đại, chất lượng trung bình:

Lưu ý: Đây chỉ là bảng chi phí tham khảo, chi phí thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào lựa chọn của bạn.

3. Trình tự mua nội thất khi hoàn thiện nhà

Để đảm bảo quá trình mua sắm nội thất diễn ra suôn sẻ và hiệu quả, bạn nên tuân theo trình tự sau:

1. Giai đoạn 1: Hoàn thiện phần thô – Tập trung vào các hạng mục cơ bản như sàn nhà, tường, trần nhà, hệ thống điện nước.
2. Giai đoạn 2: Lựa chọn phong cách thiết kế – Xác định phong cách thiết kế chủ đạo cho ngôi nhà (hiện đại, cổ điển, tối giản…) để có sự đồng nhất trong việc lựa chọn nội thất.
3. Giai đoạn 3: Mua thiết bị vệ sinh – Bồn cầu, vòi sen, lavabo, bồn tắm… nên được mua trước để thi công lắp đặt kịp thời.
4. Giai đoạn 4: Mua hệ thống chiếu sáng – Đèn trần, đèn tường, đèn bàn… cần được lựa chọn phù hợp với phong cách thiết kế và công năng sử dụng.
5. Giai đoạn 5: Mua nội thất phòng bếp – Tủ bếp, mặt đá, bếp từ, lò nướng, máy hút mùi… là những món đồ quan trọng cần được ưu tiên.
6. Giai đoạn 6: Mua nội thất phòng khách và phòng ngủ – Sofa, bàn trà, kệ TV, giường, tủ quần áo… nên được mua sau khi đã hoàn thiện các hạng mục cơ bản khác.
7. Giai đoạn 7: Mua các đồ nội thất khác – Bàn ăn, ghế ăn, đồ trang trí… có thể mua sau cùng để hoàn thiện không gian sống.

4. So sánh vật liệu nội thất phổ biến

Việc lựa chọn vật liệu nội thất phù hợp không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ mà còn quyết định đến độ bền và tuổi thọ của sản phẩm. Dưới đây là so sánh một số vật liệu phổ biến:

• Sàn gỗ tự nhiên: Ưu điểm: đẹp, sang trọng, ấm áp. Nhược điểm: giá cao, dễ bị mối mọt, cong vênh.
• Sàn gỗ công nghiệp: Ưu điểm: giá rẻ, dễ lắp đặt, chống trầy xước. Nhược điểm: không sang trọng bằng gỗ tự nhiên, dễ bị phai màu.
• Gạch ceramic: Ưu điểm: giá rẻ, dễ vệ sinh, chống thấm nước. Nhược điểm: lạnh, cứng, không ấm áp bằng gỗ.
• Đá tự nhiên: Ưu điểm: bền, đẹp, sang trọng. Nhược điểm: giá cao, khó thi công, dễ bị bám bẩn.

5. Checklist nội thất cho nhà mới

Để đảm bảo không bỏ sót bất kỳ món đồ nội thất nào, bạn có thể sử dụng checklist sau:

• Phòng khách: Sofa, bàn trà, kệ TV, thảm, đèn chiếu sáng, tranh ảnh, cây cảnh.
• Phòng bếp: Tủ bếp, mặt đá, bếp từ, lò nướng, máy hút mùi, chậu rửa bát, vòi rửa chén, bàn ăn, ghế ăn.
• Phòng ngủ: Giường, tủ quần áo, bàn trang điểm, đèn ngủ, rèm cửa, thảm.
• Phòng tắm: Bồn cầu, vòi sen, lavabo, gương, kệ đựng đồ, đèn chiếu sáng.
• Phòng làm việc: Bàn làm việc, ghế làm việc, kệ sách, đèn bàn.

Bạn có thể tham khảo thêm Checklist Nội Thất Cho Nhà Mới: Từ A-Z, Tiết Kiệm & Tránh Sai Lầm (2024) để có danh sách chi tiết hơn.

6. Case study: Mua nội thất cho căn hộ 80m2

Anh Nam, chủ căn hộ 80m2 tại Hà Nội chia sẻ: “Tôi đã tham khảo rất nhiều nguồn thông tin trước khi quyết định mua nội thất. Tôi ưu tiên lựa chọn các sản phẩm có chất lượng tốt, thiết kế đơn giản, hiện đại và phù hợp với ngân sách của gia đình. Tôi cũng tận dụng các chương trình khuyến mãi, giảm giá để tiết kiệm chi phí. Nhờ đó, tôi đã hoàn thiện căn hộ với chi phí khoảng 400 triệu đồng, không vượt quá ngân sách dự kiến.”